Como usar Subsídios para Construir ou Comprar Imóvel

Você sabe o que são os subsídios para construir ou comprar imóvel? Saiba que esta categoria de amortização pode ajudar (e muito) na busca pela casa própria. Se você estiver projetando sair do aluguel e busca o sonho de ter um lar próprio, acompanhe o texto e veja se você tem direito a este benefício do Governo e veja como pode ter acesso a ele.

Subsídios para construir ou comprar imóvel

Os subsídios para construir ou comprar imóvel podem ser um benefício e tanto para quem busca aquela motivação extra para entrar em um financiamento para construção ou aquisição da casa própria. Sair do aluguel é o sonho de muitas pessoas e isto deve ser respeitado. No entanto, nem sempre este passo pode ser dado por quem tem menos recursos. Há de se pensar que a vida inteira o aluguel fará parte da rotina de contas mensais. Mas isso não precisa ser assim.

Com os subsídios oferecidos pelo Governo, há muitas alternativas para construir ou adquirir a casa própria. Assim sendo, separamos uma lista de itens que precisam ser levados em consideração e, desta forma, ir atrás do seu sonhado imóvel. Acompanhe o texto para entender tudo.

 

 

O que são os subsídios?

Antes de mais nada, precisamos entender o que de fato são os subsídios para construir ou comprar imóvel. Este benefício é oferecido pelo Governo em troca de ajudar pessoas mais desfavorecidas a comprar ou construir uma casa. Mas, como assim ajudar? Simples: dependendo do valor da renda mensal familiar, é possível abater determinado valor do imóvel. Ou seja, se o imóvel custar 100 mil reais e você conseguir um subsídio de 20 mil reais, você só pagará 80 mil reais (estes números são apenas de exemplo).

Cada renda estará dentro de um grupo. Cada grupo terá uma porcentagem em cotas que poderão ser abatidas do financiamento. No entanto, somente imóveis residenciais entram na lista. Se você estiver pensando em ter um imóvel para alugar ou para outros fins, não é possível usar os subsídios.

 

 

Quem tem direito?

Basicamente, quem tem direito aos subsídios para construir ou comprar imóvel são pessoas cuja renda familiar é baixa. Mas, baixa quanto? Vamos entender logo em seguida.

• As famílias que tiverem renda de até R$ 1.800 por mês, podem receber até 90% do valor do imóvel em subsídios. É claro que isto dependerá também do perfil do comprador, da localidade e região do imóvel e do imóvel em si. Neste caso, o próprio imóvel servirá de garantia, facilitando o processo de realizar seu sonho da casa própria.
• Para as famílias que tiverem uma renda de até R$ 2.600 por mês, os subsídios podem chegar até R$ 47.500,00. O que é relativamente bom para quem está financiando. Ou seja, se o seu imóvel custar R$ 100 mil reais e tiver direito a 47,5 mil de desconto, terá de pagar somente 52,5 mil reais.
• Já para as famílias com renda de até R$ 4.000 por mês tem diversas vantagens para financiar imóveis e também podem receber um subsídio de até R$ 29 mil reais. O que também é extremamente satisfatório para quem não possui muitos recursos e é uma ótima dica para financiamentos, não é mesmo?

 

 

Como pode ser utilizado?

Os subsídios para construir ou comprar imóvel podem ser utilizados de duas formas. Basicamente, amortizando um valor do seu financiamento atual através do encurtamento do tempo de financiamento ou da redução das parcelas mensais. Por exemplo, você poderá usar o seu subsídio para quitar uma parte do financiamento e o restante, continua pagando através de parcelas já negociadas anteriormente, diminuindo o tempo da dívida. Ou, poderá usar o subsídio para reduzir o valor das parcelas e continuar pagando durante o mesmo tempo em contrato.

Fato é que este benefício é ótimo e cada perfil deverá buscar mais informações junto a Caixa. Os valores aqui descritos são apenas exemplos e descrições das possibilidades. A avaliação de cada família ficará a critério da Caixa. Ou seja, é somente a instituição que poderá definir em qual categoria você e seu imóvel desejado se encontram. Boa sorte!

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